О поселке

Коттеджный поселок «Малые Поляны» расположен в экологически чистом районе пригорода Новосибирска (9 км к северу от Пашино), на территории Кубовинского сельсовета, между поселками Сосновка и Степной. Добраться из центра города на автомобиле вы сможете всего за 30 минут.

К дачному коттеджному поселку от г. Новосибирска, через хвойный лес, ведет асфальтированная дорога. Дорога не является магистральной, что исключает её загрузку в часы пик. Зимой всегда чистится. Участки продаются без подряда, поэтому ограничений в выборе архитектурных решений и строительных материалов нет. Работы по обустройству ведутся в хорошем темпе, созданы все необходимые условия, чтобы владельцы участков уже могли начать строительство.

Всего полчаса от областного центра и Вы оказываетесь в живописной местности с богатой природой. Окружающий пейзаж не оставит Вас равнодушными.

Вокруг коттеджного поселка «Малые поляны» расположен красивейший лес. Летом много грибов, ягод, рыбалка. Зимой можно покататься на лыжах, снегоходах. Часть участков находится непосредственно на берегу реки Большой Барлак. Рядом находятся несколько живописных озер, а до реки Обь всего 10 километров.

Растительность здесь представлена не только прекрасным сосновым бором, но и смешанными лесами, в которых много рябины, а также смородины, боярышника, ежевики и шиповника. Есть и разнотравные луга.

Идеальное место нахождения, в 30 км. от центра города, коттеджного поселка «Малые поляны» позволит Вам оптимально совмещать загородное проживание в благоприятной экологической обстановке и деловую активность в городе.

Историческая справка

Кубовинский сельсовет

Административный центр - село Кубовая. Территория поселения общей площадью 33,851 кв. км расположена на расстоянии 30 км от областного центра г. Новосибирска. В состав сельсовета входит 8 населенных пунктов: с. Кубовая, п. Степной, п. Сосновка, п. Седова Заимка, п. Бибиха, п. Зеленый Мыс, п. Ломовские Дачи, п. Красный Яр.

Село Кубовая

Село Кубовая, основанное еще в XVIII веке, получило свое название по роду занятия живших здесь людей. Первые жители села, приписные к Алтайским заводам, заготавливали дрова, из которых затем выжигали древесный уголь – кубы. 

Зимой по санному пути крестьяне доставляли свою продукцию на Алтайские заводы. Для облегчения учета выполненных перевозок, древесный уголь возили в плетеных из ивняка или сбитых из досок коробах, имевших одинаковую емкость – 20 пудов.

Название протекающей здесь реки Большой Барлак объясняют через тюркское слово «барлык», что означает обеспечивающий достаток, зажиточность. Однако это плохо связывается с семантической направленностью названий рек. Поэтому возможно топоним «барлак» связан с тюркским «бор» – мел и «лак» (из «лыг» – тюркский суффикс обладания), то есть меловая река.

В центре Кубовой стоит памятник, посвященный жителям села, павшим на фронтах Великой Отечественной войны. Их имена высечены на белом обелиске.

Село Кубовая расположено в Новосибирском районе Новосибирской области в 30 километрах от областного центра и в 12 километрах от поселка Пашино. Здесь есть школа, медпункт, магазины. Регулярные автобусные маршруты обеспечивают удобную транспортную доступность. Рядом протекает река Большой Барлак.

Коттеджный поселок Ваганов Парк

В непосредственной близости от «Малых Полян» (через дорогу) находится коттеджный поселок «Ваганов Парк».

«Ваганов Парк» — это загородный поселок круглогодичного проживания с развитыми объектами инфраструктуры, с гармоничной, сбалансированной средой проживания, работы и места проведения досуга.

Поселок Сосновка

Село Сосновка, основанное в начале XX века, расположено в междуречье рек Пашенка и Большой Барлак. Своим названием село обязано окружающему его живописному сосновому бору.

Основателем Сосновки является помещик Лебедев, построивший здесь летнюю дачу, которая состояла из помещичьего дома, трех бараков для прислуги и работников, а также барской конюшни. После Октябрьской революции село стало стремительно расти. Здесь начали строить жилые дома, развивать животноводство и создавать посевные площади. Поля хозяйства простирались от центральной усадьбы до окраин рабочего поселка Пашино на юге, и до Мочищенского разъезда на северо-востоке.

Поселок Сосновка находится в 30 км от пл. Калинина. Дорога к нему очень хорошая, асфальт. В Сосновке есть средняя школа, детский сад, поликлиника со стационаром, Дом культуры, различные магазины. В поселке имеется небольшое озеро, образованное дамбой.