МАЛЫЕ ПОЛЯНЫ
ДАЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК В НОВОСИБИРСКЕ
+7-383-213-43-14
+7-913-919-94-04
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ О ПОСЕЛКЕ СТОИМОСТЬ ФОТОГАЛЕРЕЯ КОНТАКТЫ

Стоимость земельных участков

Инвестиции в участки под строительство

Дачный поселок «Малые Поляны»

Довольно сложно найти участок под загородное строительство подходящий именно Вам: площадь участка, удаленность от леса или реки, различные ландшафтные особенности, все эти важные характеристики в совокупности имеют огромное значение при выборе будущего дачного участка.

Мы предлагаем Вам ознакомиться с участками в новом коттеджном поселке "Малые поляны". Это действительно уникальное по своей транспортной доступности, красоте и природному многообразию место. Всего в 30 км. от центра города Новосибирска (9 км к северу от Пашино), в окружении хвойного леса и солнечного света расположены 230 участков площадью от 6,96 до 17,29 соток.

Участки расположены на берегах реки, на живописных полянах, в лесополосе, что позволит Вам выбрать свой собственный неповторимый участок в соответствии с индивидуальными потребностями и желаниями.

Все земельные участки при покупке оформляются в собственность по договору купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Каждый земельный участок имеет свидетельство государственной регистрации на право собственности и кадастровый паспорт.

Цены на земельные участки

Стоимость земельного участка формируется под влиянием многих факторов, основными среди которых являются площадь участка и его месторасположение. Коттеджный поселок «Малые поляны» очень удачно расположен – с одной стороны – близко от Новосибирска, с его большими возможностями, с другой стороны – в зоне, свободной от промышленных предприятий, которые негативно влияют на экологию.

Цены на земельные участки также зависят от расположения на участке или вблизи него необходимых инженерных коммуникаций – электросетей, водопровода, газопровода и так далее. Еще один важный фактор – наличие дорог, которые обеспечивают подъезд к участку при любой погоде и в любое время года. К ДНТ «Малые поляны»  из города ведет асфальтобетонная дорога, зимой всегда чистится. Дорога не является магистральной, что исключает ее загрузку в часы пик.

В ДНТ «Малые поляны» на данный момент проведены электрические сети, которые будут снабжать электричеством весь коттеджный поселок, построен водопровод круглогодичного использования, 23 августа 2016 года началось строительство газовой магистрали, в дальнейшем будет развиваться и другая инфраструктура. Немаловажным фактором в формировании цены является наличие водоемов, лесных массивов. Именно поэтому в «Малых полянах» существует градация цен на участки, расположенные у реки или с выходом в лес.

В наличии имеются:

Участки категории «Стандарт» по цене 50 000 руб./сотку.
Участки категории «Премиум» по цене от 60 000 до 65 000 руб./сотку.
Участки категории «Де люкс» (с выходом в лес или с выходом на реку) по цене от 65 000 до 80 000 руб./сотку.

В 2016 году стартовали продажи 3-й очереди участков ДНТ "Малые Поляны" Поляна №3. Участки расположены таким образом, что большая их часть граничит с лесом. Приглашаем Вас записаться на экскурсию по телефонам: +7-383-213-43-14, +7-913-919-94-04.

Цены на земельные участки "ПОЛЯНА 1":

№ Участка Примечание Площадь участка, сотка Цена за сотку, руб. Стоимость, руб.
1 у реки 9.89 продано продано
2 у реки 7.96 продано продано
3 у реки 7.57 продано продано
4 у реки 9.86 80 000 788 800
5 под лесом 9.43 80 000 754 400
6 под лесом 11.33 продано продано
7 у реки 9.95 80 000 796 000
8 под лесом 9.49 продано продано
9 у дороги 9.94 55 000 546 700
10 у дороги 9.93 зарезервирован зарезервирован
11 у реки 9.96 80 000 796 800
12 у реки 8.76 продано продано
13 у реки 10.25 продано продано
14 у дороги 9.94 зарезервирован зарезервирован
15 у дороги 9.93 продано продано
16 у дороги 9.94 55 000 546 700
17 у дороги 9.94 55 000 546 700
18 под лесом 14.62 продано продано
19 под лесом 11.54 продано продано
20 под лесом 14.78 продано продано
21 у дороги 9.94 продано продано
22 у дороги 9.93 55 000 546 150
23 у дороги 9.94 55 000 546 700
24 у дороги 9.94 65 000 646 100
25 у дороги 9.54 70 000 667 800
26 у дороги 9.93 80 000 794 400
27 у реки 9.92 90 000 892 800
28 у реки 9.23 продано продано
29 у дороги 9.94 продано продано
30 у дороги 9.94 70 000 695 800
31 у дороги 9.94 65 000 646 100
32 у дороги 9.94 55 000 546 700
33 у дороги 9.94 55 000 546 700
34 у дороги 9.93 65 000 645 450
35 у дороги 9.93 продано продано
36 у дороги 7.78 продано продано
37 под лесом 9.71 продано продано
38 под лесом 10.32 80 000 825 600
39 у дороги 8.33 продано продано
40 у дороги 9.94 продано продано
41 у дороги 9.94 65 000 646 100
42 у дороги 9.94 55 000 546 700
43 у дороги 9.94 55 000 546 700
44 у дороги 9.94 65 000 646 100
45 у дороги 9.95 70 000 696 500
46 у дороги 9.94 80 000 795 200
47 у дороги 9.94 80 000 795 200
48 у реки 15.32 90 000 1 378 800
49 у реки 9.72 продано продано
50 у дороги 6.96 продано продано
51 у дороги 9.94 80 000 795 200
52 у дороги 9.95 80 000 796 000
53 у дороги 9.94 65 000 695 800
54 у дороги 9.94 65 000 646 100
55 у дороги 9.94 55 000 546 700
56 у дороги 9.94 продано продано
57 у дороги 9.93 продано продано
58 у дороги 9.94 80 000 795 200
59 под лесом 9.49 80 000 795 200
60 под лесом 10.24 80 000 819 200
61 у дороги 9.93 продано продано
62 у дороги 9.95 55 000 547 250
63 у дороги 9.94 55 000 546 700
64 у дороги 9.94 65 000 646 100
65 у дороги 9.94 70 000 695 800
66 у дороги 9.94 80 000 795 200
67 у дороги 9.94 80 000 795 200
68 у дороги 9.93 80 000 794 400
69 у реки 8.6 продано продано
70 у реки 9.02 продано продано
71 у дороги 10.12 продано продано
72 у дороги 10.12 продано продано
73 у дороги 10.16 продано продано
74 у дороги 10.07 55 000 553 850
75 у дороги 10.07 60 000 604 200
76 под лесом 14.11 80 000 1 128 800

Цены на земельные участки "ПОЛЯНА 2":

№ Участка Примечание Площадь участка, сотка Цена за сотку, руб. Стоимость, руб.
1/2 под лесом 10.25 80 000 820 000
1А/2 у дороги 10.08 продано продано
2/2 под лесом 12.33 продано продано
3/2 у дороги 13.14 продано продано
4/2 под лесом 17.29 продано продано
5/2 под лесом 12.48 продано продано
6/2 под лесом 11.96 продано продано
7/2 под лесом 12.3 продано продано
8/2 под лесом 13.64 продано продано
9/2 под лесом 14.24 продано продано
10/2 под лесом 12.91 продано продано
11/2 под лесом 12.96 продано продано
12/2 под лесом 12.88 продано продано
13/2 под лесом 13.5 продано продано
14/2 под лесом 101.08 продано продано
15/2 под лесом 12.36 продано продано
16/2 у дороги 11 75 000 825 000
17/2 у дороги 13 продано продано
18/2 у дороги 12 продано продано
19/2 у дороги 10 продано продано
20/2 под лесом 12 продано продано
21/2 под лесом 15.6 продано продано
22/2 под лесом 16 продано продано
23/2 под лесом 9.4 80 000 752 000
24/2 под лесом 9.9 продано продано
25/2 у реки 9.7 продано продано
26/2 у дороги 10 85 000 850 000
27/2 у дороги 10 85 000 850 000
28/2 у дороги 10 продано продано
29/2 у дороги 10.9 продано продано
30/2 у дороги 11 65 000 715 000
31/2 у дороги 11 75 000 825 000
32/2 у дороги 11 85 000 935 000
33/2 у реки 15.54 продано продано
34/2 у реки 14.65 продано продано
35/2 у дороги 11 85 000 935 000
36/2 у дороги 11.01 75 000 825 750
37/2 у дороги 11 65 000 715 000
38/2 у дороги 10 65 000 650 000
39/2 у дороги 10 продано продано
40/2 у дороги 10 продано продано
41/2 у дороги 10.01 продано продано
42/2 у реки 10.45 90 000 940 500
43/2 у реки 15.53 продано продано
44/2 у дороги 10.15 продано продано
45/2 у реки 10 продано продано
46/2 у дороги 12 продано продано
47/2 у дороги 11.99 продано продано
48/2 у дороги 12.5 65 000 812 500
49/2 у дороги 10.01 продано продано
50/2 у дороги 15.01 продано продано
51/2 у реки 13.9 продано продано
52/2 у реки 13.4 продано продано
53/2 у дороги 11 продано продано
54/2 у дороги 10 продано продано
55/2 у реки 10.01 продано продано
56/2 у реки 11.2 продано продано
57/2 у дороги 10 продано продано
58/2 у реки 10 продано продано
59/2 у реки 16.07 85 000 1 365 950
60/2 у реки 15.08 продано продано
61/2 у реки 10.64 90 000 951 600
62/2 у дороги 10 85 000 850 000
63/2 у дороги 10.01 75 000 750 750
64/2 у дороги 10 65 000 650 000
65/2 у дороги 10 65 000 650 000
66/2 у дороги 10 продано продано
67/2 у дороги 10 80 000 800 000
68/2 у дороги 10 85 000 850 000
69/2 у реки 13.5 продано продано
70/2 у реки 11.4 продано продано
71/2 у реки 12.59 продано продано
72/2 у дороги 13.8 85 000 1 173 000
73/2 у дороги 10.12 продано продано
74/2 у дороги 10.01 продано продано
75/2 у дороги 10 65 000 650 000

Цены на земельные участки "ПОЛЯНА 3":

№ Участка Примечание Площадь участка, сотка Цена за сотку, руб. Стоимость, руб.
1/3 под лесом 10.79 90 000 971 100
2/3 под лесом 10.51 продано продано
3/3 под лесом 11.08 продано продано
4/3 под лесом 10.47 80 000 837 600
5/3 под лесом 8.17 90 000 734 400
6/3 под лесом 10.06 80 000 804 800
7/3 под лесом 16.02 продано продано
8/3 под лесом 8.05 продано продано
9/3 под лесом 10.22 70 000 715 400
10/3 под лесом 10.73 продано продано
11/3 под лесом 11.83 70 000 828 100
12/3 под лесом 10.35 продано продано
13/3 под лесом 10.13 70 000 709 100
14/3 под лесом 10.01 продано продано
15/3 под лесом 9.22 70 000 645 400
16/3 под лесом 10.04 100 000 1 004 000
17/3 под лесом 10.41 70 000 728 700
18/3 под лесом 9.89 100 000 989 000
19/3 под лесом 10.01 70 000 700 700
20/3 под лесом 9.02 продано продано
21/3 под лесом 101.7 продано продано
22/3 под лесом 12.13 70 000 849 100
23/3 под лесом 10.38 70 000 726 600
24/3 под лесом 14.02 100 000 1 402 000
25/3 под лесом 13.2 100 000 1 320 000
26/3 под лесом 10.46 80 000 836 800
27/3 у дороги 9.55 80 000 764 000
28/3 у дороги 10.66 75 000 799 500
29/3 у дороги 9.97 75 000 747 750
30/3 у дороги 12 70 000 840 000
31/3 у дороги 9.97 70 000 697 900
32/3 у дороги 12 65 000 780 000
33/3 у дороги 10 65 000 650 000
34/3 у дороги 10.02 65 000 651 300
35/3 у дороги 9,8 65 000 643 500
36/3 у дороги 10.43 70 000 703 100
37/3 у дороги 9.72 70 000 680 400
38/3 под лесом 14.23 75 000 1 067 250
39/3 у дороги 9.63 70 000 674 100
40/3 под лесом 12.75 80 000 1 020 000
41/3 у дороги 14.01 75 000 1 050 750
42/3 под лесом 11.23 85 000 954 550
43/3 под лесом 9.85 75 000 738 750
44/3 под лесом 11.65 85 000 990 250
45/3 под лесом 10.29 85 000 874 650
46/3 под лесом 7.75 85 000 658 750
47/3 под лесом 14.67 90 000 1 320 300
48/3 под лесом 11.65 90 000 1 048 500
49/3 под лесом 8.1 85 000 688 500
50/3 под лесом 13.33 90 000 1 199 700
51/3 под лесом 10.67 90 000 960 300
52/3 под лесом 8.88 90 000 799 200
53/3 под лесом 8.67 95 000 799 200
54/3 под лесом 8.98 100 000 898 000
55/3 под лесом 8 100 000 800 000
56/3 под лесом 11.64 100 000 1 164 000
57/3 под лесом 15.11 100 000 1 511 000
58/3 под лесом 13.22 85 000 1 123 700
59/3 под лесом 12 100 000 1 200 000
60/3 под лесом 10.67 100 000 1 067 000
61/3 под лесом 10.3 80 000 824 000
62/3 под лесом 10.2 100 000 1 020 000
63/3 у дороги 13.26 75 000 994 500
64/3 под лесом 10.23 продано продано
65/3 у дороги 10.02 75 000 751 500
66/3 под лесом 10.03 продано продано
67/3 у дороги 10.04 70 000 702 800
68/3 под лесом 10.17 95 000 966 150
69/3 у дороги 10.03 65 000 651 960
70/3 под лесом 10.09 95 000 958 550
71/3 у дороги 10.12 65 000 657 800
72/3 под лесом 10.29 95 000 977 550
73/3 у дороги 10 70 000 700 000
74/3 под лесом 10.23 100 000 1 023 000
75/3 у дороги 9.91 75 000 743 250
76/3 под лесом 10.04 100 000 1 004 000
77/3 у дороги 8.14 80 000 651 200

На все участки оформлено право собственности.

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование: Дачное некоммерческое товарищество «Малые поляны»
Расположение: 30 км. к северо-западу от города Новосибирска (9 км к северу от Пашино);
Река: Большой Барлак;
Общая площадь: 31 га;
Количество участков: 230 ед.;
Площадь участков: От 7,5 до 17,3 сот.;
Цена по акции: От 50 тыс. руб. за сот.;
Электроснабжение: Бесплатное подключение из расчета 8 кВт на участок;
Категория земель: Сельскохозяйственное назначение;
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства(дачное строительство).
Схема расположения участков:  откроется в новом окне (на весь экран).
ДНТ «Малые поляны» приглашает к сотрудничеству компании, предоставляющие услуги по созданию искусственных водоемов и благоустройству территорий (ландшафтный дизайн).