МАЛЫЕ ПОЛЯНЫ
ДАЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК В НОВОСИБИРСКЕ
+7-383-213-43-14
+7-913-711-40-00

«Малые Поляны» – подарочный сертификат на земельный участок.
Внимание! Акция!
Приобретите подарочный сертификат на земельный участок.
Начиная с 15 декабря 2018 года вы можете подарить коллегам, родственникам или друзьям сертификат на земельный участок. Подробнее..


ГЛАВНАЯ НОВОСТИ О ПОСЕЛКЕ СТОИМОСТЬ ФОТОГАЛЕРЕЯ КОНТАКТЫ

Новости

ИНФОРМАЦИЯ О НОРМАХ СТРОИТЕЛЬCТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

ИНФОРМАЦИЯ  О НОРМАХ СТРОИТЕЛЬCТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Все земельные участки, находящиеся в пределах ДНТ «Малые поляны», расположены на землях сельскохозяйственного назначения и имеют категорию разрешенного использования «для дачного строительства».

При строительстве дома и хозяйственных построек на участке не стоит забывать о существовании норм и правил, чтобы в дальнейшем не возникало споров с соседями.

Действующим законодательством и Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97*установлены минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м;

- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- других построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- стволов среднерослых деревьев - 2 м;

- кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены.Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

При возведении на дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 мот границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных (соседних) земельных участках.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

- дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

- дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

  Относительно дорог и проездов. Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в приведенной ниже таблице.

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми
строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках


    Материал несущих и ограждающих
конструкций строения 
    Расстояния, м
 А Б   В
 А  Камень, бетон, железобетон и другие
негорючие материалы
 6 8 10 
 Б То же, с деревянными перекрытиями и
покрытиями, защищенными негорючими
и трудногорючими материалами
 8 10   12
 В  Древесина, каркасные ограждающие
конструкции из негорючих,
трудногорючих и горючих материалов
 
 10 12 15 

Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с Правлением ДНТ «Малые поляны» навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

  

Правление ДНТ «Малые поляны»

Источник: www.malyepolyany.ru
 

Сообщение для начинающих строительство.

Принято решение об обустройстве разгрузочных площадок.
 

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

По действующему законодательству о начале строительства или реконструкции зданий необходимо уведомить федеральные органы, уполномоченные на выдачу разрешений.
 

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ДОМА И СТРОЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ДНТ «МАЛЫЕ ПОЛЯНЫ»

Согласно действующему (вступившему в законную силу с 01.01.2019 г.) Закону N 217-ФЗ такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, будут считаться равнозначными (ч. 7 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
 

Новая акция! Подарочный сертификат на земельный участок

Приобретите сертификат на земельный участок в коттеджном поселке
Перед Новым 2019 годом администрация ДНТ "Малые поляны" выпустила 12 подарочных сертификатов стоимостью 750 т.р. Каждый сертификат позволяет выбрать один из 20 земельных участков площадью 10 соток.
 

Внимание! Акция "Сезонные скидки от 5 до 20%"

В коттеджном посёлке "Малые поляны" месяц беспрецедентных скидок!
 
Страницы123456789101113

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование: Дачное некоммерческое товарищество «Малые поляны»
Расположение: 30 км. к северо-западу от города Новосибирска (9 км к северу от Пашино);
Река: Большой Барлак;
Общая площадь: 31 га;
Количество участков: 230 ед.;
Площадь участков: От 8 до 16 сот.;
Цена по акции: От 70 тыс. руб. за сот.;
Электроснабжение: Бесплатное подключение из расчета 8 кВт на участок;
Газификация: Подключение к газоснабжению из расчета 3 кубических метра в час;
Категория земель: Сельскохозяйственное назначение;
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства(дачное строительство).
Схема расположения участков:  откроется в новом окне (на весь экран).
ДНТ «Малые поляны» приглашает к сотрудничеству компании, предоставляющие услуги по созданию искусственных водоемов и благоустройству территорий (ландшафтный дизайн).