МАЛЫЕ ПОЛЯНЫ
ДАЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК В НОВОСИБИРСКЕ
+7-913-985-43-14
+7-913-919-94-04


ГЛАВНАЯ НОВОСТИ О ПОСЕЛКЕ СТОИМОСТЬ ФОТОГАЛЕРЕЯ КОНТАКТЫ

Новости

Уведомление об очередном общем собрании

Уведомление об очередном общем собрании
Уважаемые члены ТСН «Малые поляны» и собственники земельных участков, расположенных на территории ТСН «Малые поляны»

Правлением ТСН «Малые поляны» созвано очередное общее собрание членов ТСН «Малые

поляны», которое будет проведено в очно-заочной форме.

Каждому члену ТСН «Малые поляны» и лицам, написавшим заявление о вступлении в члены ТСН,

по электронной почте будут направлены бюллетени для голосования по вопросам повестки дня. Бюллетень

Вы также можете получить у Председателя Товарищества, связавшись с ним.

Очная часть очередного собрания членов ТСН «Малые поляны» состоится 18 июня 2022 г. в 11-00

часов на территории Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря годового общего собрания членов ТСН.

2. Избрание счетной комиссии.

3. Прием и исключение членов Товарищества.

4. Утверждение Отчета о фин. деятельности и расходах Товарищества за 2020 и за 2021 год*.

5. Изменить способ расчета целевого взноса за противоклещевую обработку в 2023 году и в последующие годы:

- каждый член Товарищества, а также все не являющиеся его членами правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества оплачивают обработку принадлежащего/щих ему участка/ов, исходя из количества соток в его собственности, согласно сведений в листе записи ЕГРН. В случае принятия на общем собрании положительного решения квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (п. 2 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ), никто не имеет права отказаться от обработки целого и(или) части участка (стоимость обработки - за сотку, определяется организацией, проводящей такую обработку);

- стоимость обработки 10га территорий общего пользования ТСН «Малые поляны» делятся в равных долях на всех собственников участков (расчет производится из общего количества собственников по состоянию на 01.04.2023 г. и на 01 апреля каждого последующего года).

6 Установить срок уплаты целевого взноса на противоклещевую обработку должен быть произведен – не позднее 01 апреля 2023 года. В случае неоплаты в указанный срок, к общей сумме, сложившейся из количества принадлежащих соток будет начислена пеня. В случае если, собираемость за противоклещевую обработку не превысит 80% на дату заключения договора на обработку территории ТСН, то такой договор заключатся не будет.

7. Утвердить регламент работы ревизионной комиссии*.

8. Собрать согласие на обработку персональных данных с членов Товарищества, а также со всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества. Пройти регистрацию в Роскомнадзоре в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»*.

9. Возможность внесения денежных средств в качестве займа Товариществу на неотложные нужды, на р/сч Товарищества, любым членом Товарищества, в сумме до 10 000 000 рублей*.

10. Предусмотреть в коммунальных взносах расходы на юридические услуги в размере 60 000 рублей на период до следующего очередного общего собрания членов Товарищества.

11. Создать фонд непредвиденных расходов в размере 140 000 рублей. Утвердить размер взноса в указанный фонд, для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества: в размере 1000 рублей. Установить порядок оплаты указанного взноса следующим образом:

- единовременным платежом в размере 1000 рублей;

- частями, а именно 200 рублей в месяц – 5 месяцев.

Установить срок оплаты до 31.12.2022 г.

- 1250 рублей – при оплате не позднее 31.01.2023 г.;

- 1500 рублей – при оплате с 01.02.2023 г. по 28.02.2023 г.;

- 1750 рублей – при оплате после 28.02.2023 г.

(Воспользоваться указанными денежными средствами возможно в случаях недостаточности

денежных средств, в следствии неполной собираемости членских и целевых взносов с членов

Товарищества, а также со всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, на следующие расходы:

- для погашения задолженности перед поставщиками услуг: АО «НЭС», организациями по озеленению территории Товарищества, либо уборки снега, охраны, УК и прочие.

12. Повышение расценок на 10 % на охранное предприятие по заявлению директора охранного предприятия ООО «АСБ» Никитина О.С. Включить увеличение размера оплаты услуг охранного предприятия в смету ежемесячных коммунальных платежей;

13. Заменить в штатном расписании ставку «электросварщик с обязанностями сторожа», на «дворник» с окладом 17 242,00 (на руки 15 000);

14. Увеличение Фонда благоустройства территории со 150 000 рублей до 300 000 рублей в год, в связи с увеличением озеленяемой территории в 2 раза. Включить увеличение размера в смету ежемесячных коммунальных платежей.

15 Утверждение размера ежемесячного членского взноса для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества в 2022-2023 г. с 1 сотки.

16 Утверждение Сметы обязательных расходов Товарищества на 2022 – 2023 год (от собрания до собрания)*.

17. Утвердить название улицы на Поляне №3, из следующих предложенных вариантов:

- Заячья,

- Летняя,

- Весенняя.

18. Изменить название улицы на Поляне №1 с ул. Подгорный тупик на: ул. Подгорная.

19. Установка централизованной системы видеонаблюдения, приблизительный бюджет данного вопроса по ценам 2021 года около 1 500 000 рублей, способ сбора с каждого владельца участка/ков, вне зависимости он количества принадлежащих ему участков;

20. Установка дополнительного забора, в районе въездной группы, в лесной части (за детской площадкой) для ограничения несанкционированного проезда мотосредств на территорию поселка;

21. Создание праздничного фонда, для финансирования 1 праздника в год (День поселка) в размере 140 000 рублей. Утвердить размер взноса в указанный фонд, для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества: в размере 1000 рублей с владельца. Установить порядок оплаты указанного взноса следующим образом:

- частями в течении 12 месяцев, по 85 рублей в месяц, либо единым платежом в размере 1 000 рублей.

Включить указанный сбор в смету обязательных ежемесячных коммунальных платежей;

22 Утверждение общей сметы расходов для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО = 17 700 рублей (1 КАМАЗ/15тонн) х 5 КАМАЗов = 88 500 рублей*. Утвердить целевой взнос для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО (с каждого собственника земельного участка из расчета 140 собственников на день проведения собрания):

- 640 рублей – при оплате не позднее 31.07.2022 г.;

- 700 рублей – при оплате с 01.08.2022 г. по 30.09.2022 г.;

- 740 рублей – при оплате после 01.10.2022 г.

23 Заслушать и утвердить отчет ревизионной комиссии по итогам 2019, 2020, 2021 гг. Бюллетени, информация и документы для принятия решений будут выложены на официальном сайте: http://malyepolyany.ru, не позднее 08.06.2022 г.

Также бюллетени будут направлены по электронным адресам, при необходимости бюллетени могут быть получены у Председателя Товарищества, с 08.06.2022 г.

Очная часть очередного собрания членов ТСН «Малые поляны» состоится 18 июня 2022 г. в 11-00 часов на территории Товарищества.

Заполненные и подписанные бюллетени необходимо в срок до 18 июня 2022 г. передать лично Председателю Товарищества, либо отдать непосредственно на собрании 18 июня 2022 г., либо направить по электронной почте на адрес: malpole@yandex.ru.

Бюллетени, направленные после собрания, не принимаются и не учитываются при подсчете голосов.

Подведение итогов очно-заочного голосования по вопросам повестки дня проводится 18 июня 2022 г.

Протокол общего собрания будет подготовлен в сроки, установленные действующим законодательством. Сообщение о принятых решениях будет также опубликовано на сайте. 

Источник: www.malyepolyany.ru
 

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

Приложение №6
 

Смета расходов для отсыпки щебнем, вокруг площадки сбора ТБО

Приложение №5
 

Форма договора займа

Приложение №4
 

Регламент работы ревизионной комиссии ТСН «Малые поляны»

Приложение №3
 

Отчет за 2021 г

Приложение №2
 
Страницы1234567891011...20

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование: Товарищество собственников недвижимости «Малые поляны»
Расположение: 30 км. к северо-западу от города Новосибирска (9 км к северу от Пашино);
Река: Большой Барлак;
Общая площадь: 31 га;
Количество участков: 230 ед.;
Площадь участков: От 8 до 16 сот.;
Цена по акции: От 90 тыс. руб. за сот.;
Электроснабжение: Бесплатное подключение из расчета 8 кВт на участок;
Газификация: Подключение к газоснабжению из расчета 3 кубических метра в час;
Категория земель: Сельскохозяйственное назначение;
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства(дачное строительство).
Схема расположения участков:  откроется в новом окне (на весь экран).
ТСН «Малые поляны» приглашает к сотрудничеству компании, предоставляющие услуги по созданию искусственных водоемов и благоустройству территорий (ландшафтный дизайн).