Уважаемые члены ТСН «Малые поляны» и собственники земельных участков,
расположенных на территории ТСН «Малые поляны»
Правлением ТСН «Малые поляны» созвано
очередное общее собрание членов ТСН «Малые
поляны», которое будет проведено в
очно-заочной форме.
Каждому члену ТСН «Малые поляны» и лицам,
написавшим заявление о вступлении в члены ТСН,
по электронной почте будут направлены
бюллетени для голосования по вопросам повестки дня. Бюллетень
Вы также можете получить у Председателя
Товарищества, связавшись с ним.
Очная часть очередного собрания членов ТСН
«Малые поляны» состоится 18 июня 2022
г. в 11-00
часов на территории Товарищества.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Избрание
председателя и секретаря годового общего собрания членов ТСН.
2. Избрание счетной комиссии.
3. Прием и исключение членов Товарищества.
4. Утверждение Отчета о фин. деятельности и расходах Товарищества за
2020 и за 2021 год*.
5. Изменить способ расчета целевого взноса за противоклещевую
обработку в 2023 году и в последующие годы:
- каждый член Товарищества, а также все не
являющиеся его членами правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества оплачивают обработку принадлежащего/щих ему участка/ов, исходя из
количества соток в его собственности, согласно сведений в листе записи ЕГРН. В случае принятия на
общем собрании положительного решения квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от
общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (п. 2 ст. 17 Федерального
закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ), никто не имеет права отказаться от обработки целого и(или) части участка
(стоимость обработки - за сотку, определяется организацией, проводящей такую обработку);
- стоимость обработки 10га территорий общего
пользования ТСН «Малые поляны» делятся в равных долях на всех собственников участков (расчет производится из
общего количества собственников по состоянию на 01.04.2023 г. и на 01 апреля каждого последующего
года).
6 Установить срок уплаты целевого взноса на противоклещевую
обработку должен быть произведен – не
позднее 01 апреля 2023 года. В случае неоплаты в указанный срок, к общей сумме, сложившейся из количества принадлежащих
соток будет начислена пеня. В случае если, собираемость за противоклещевую обработку не превысит 80% на
дату заключения договора на обработку территории ТСН, то такой договор заключатся не будет.
7. Утвердить регламент работы ревизионной комиссии*.
8. Собрать согласие на обработку персональных данных с членов
Товарищества, а также со всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков,
расположенных в границах территории Товарищества. Пройти регистрацию в Роскомнадзоре в соответствии с
требованиями установленными Федеральным законом
от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»*.
9. Возможность внесения денежных средств в качестве займа
Товариществу на неотложные нужды, на р/сч
Товарищества, любым членом Товарищества, в сумме до 10 000 000 рублей*.
10. Предусмотреть в коммунальных взносах расходы на юридические услуги
в размере 60 000 рублей на период до
следующего очередного общего собрания членов Товарищества.
11. Создать фонд непредвиденных расходов в размере 140 000 рублей.
Утвердить размер взноса в указанный фонд, для
членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами
правообладателей земельных участков,
расположенных в границах территории Товарищества: в размере 1000 рублей. Установить порядок оплаты указанного взноса
следующим образом:
- единовременным платежом в размере 1000
рублей;
- частями, а именно 200 рублей в месяц – 5
месяцев.
Установить срок оплаты до 31.12.2022 г.
- 1250 рублей – при оплате не позднее
31.01.2023 г.;
- 1500 рублей – при оплате с 01.02.2023 г.
по 28.02.2023 г.;
- 1750 рублей – при оплате после 28.02.2023
г.
(Воспользоваться указанными денежными
средствами возможно в случаях недостаточности
денежных средств, в следствии неполной
собираемости членских и целевых взносов с членов
Товарищества, а также со всех не являющихся
его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, на следующие
расходы:
- для погашения задолженности перед поставщиками
услуг: АО «НЭС», организациями по озеленению территории Товарищества, либо уборки снега, охраны, УК
и прочие.
12. Повышение расценок на 10 % на охранное предприятие по заявлению
директора охранного предприятия ООО
«АСБ» Никитина О.С. Включить увеличение размера оплаты услуг охранного предприятия в смету ежемесячных коммунальных
платежей;
13. Заменить в штатном расписании ставку «электросварщик с
обязанностями сторожа», на «дворник» с окладом
17 242,00 (на руки 15 000);
14. Увеличение Фонда благоустройства территории со 150 000 рублей до
300 000 рублей в год, в связи с увеличением
озеленяемой территории в 2 раза. Включить увеличение размера в смету
ежемесячных коммунальных
платежей.
15 Утверждение размера ежемесячного
членского взноса для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей
земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества в 2022-2023 г. с 1 сотки.
16 Утверждение Сметы обязательных расходов
Товарищества на 2022 – 2023 год (от собрания до собрания)*.
17. Утвердить название улицы на Поляне №3, из следующих предложенных
вариантов:
- Заячья,
- Летняя,
- Весенняя.
18. Изменить название улицы на Поляне №1 с ул. Подгорный тупик на: ул.
Подгорная.
19. Установка централизованной системы видеонаблюдения,
приблизительный бюджет данного вопроса
по ценам 2021 года около 1 500 000 рублей, способ сбора с каждого владельца
участка/ков, вне зависимости он
количества принадлежащих ему участков;
20. Установка дополнительного забора, в районе въездной группы, в
лесной части (за детской площадкой) для
ограничения несанкционированного проезда мотосредств на территорию поселка;
21. Создание праздничного фонда, для финансирования 1 праздника в год
(День поселка) в размере 140 000 рублей.
Утвердить размер взноса в указанный фонд, для членов Товарищества, а также для
всех не являющихся его
членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах
территории Товарищества: в
размере 1000 рублей с владельца. Установить порядок оплаты указанного взноса следующим образом:
- частями в течении 12 месяцев, по 85 рублей
в месяц, либо единым платежом в размере 1 000 рублей.
Включить указанный сбор в смету обязательных
ежемесячных коммунальных платежей;
22 Утверждение общей сметы расходов для
отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО = 17 700 рублей (1 КАМАЗ/15тонн) х 5 КАМАЗов = 88 500
рублей*. Утвердить целевой
взнос для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО (с каждого собственника земельного участка из
расчета 140 собственников на день проведения собрания):
- 640 рублей – при оплате не позднее
31.07.2022 г.;
- 700 рублей – при оплате с 01.08.2022 г. по
30.09.2022 г.;
- 740 рублей – при оплате после 01.10.2022
г.
23 Заслушать и утвердить отчет ревизионной
комиссии по итогам 2019, 2020, 2021 гг. Бюллетени, информация и документы для принятия решений будут
выложены на официальном сайте: http://malyepolyany.ru,
не позднее 08.06.2022 г.
Также бюллетени будут направлены по
электронным адресам, при необходимости бюллетени могут быть получены у Председателя Товарищества, с
08.06.2022 г.
Очная часть очередного собрания членов ТСН
«Малые поляны» состоится 18 июня 2022
г. в 11-00 часов на территории Товарищества.
Заполненные и подписанные бюллетени
необходимо в срок до 18 июня 2022
г. передать лично Председателю Товарищества, либо отдать непосредственно на собрании
18 июня 2022 г.,
либо направить по электронной почте на
адрес: malpole@yandex.ru.
Бюллетени, направленные после собрания, не
принимаются и не учитываются при подсчете голосов.
Подведение итогов очно-заочного голосования
по вопросам повестки дня проводится 18 июня 2022 г.
Протокол общего собрания будет подготовлен в
сроки, установленные действующим законодательством. Сообщение о принятых решениях будет также
опубликовано на сайте.