Новости

Вопрос 4.         Утверждение Отчета о фин. деятельности и расходах Товарищества за 2020 и за 2021 год.

Вопрос 5. Изменить способ расчета целевого взноса за противоклещевую обработку в 2023 году и в последующие годы:

- каждый член Товарищества, а также все не являющиеся его членами правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества оплачивают обработку принадлежащего/щих ему участка/ов, исходя из количества соток в его собственности, согласно сведений в листе записи ЕГРН. В случае принятия на общем собрании положительного решения квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (п. 2 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ), никто не имеет права отказаться от обработки целого и(или) части участка (стоимость обработки - за сотку, определяется организацией, проводящей такую обработку);

- стоимость обработки 10га территорий общего пользования ТСН «Малые поляны» делятся в равных долях на всех собственников участков (расчет производится из общего количества собственников по состоянию на 01.04.2023 г. и на 01 апреля каждого последующего года).

Вопрос 6. Установить срок уплаты целевого взноса на противоклещевую обработку должен быть произведен – не позднее 01 апреля 2023 года. В случае неоплаты в указанный срок, к общей сумме, сложившейся из количества принадлежащих соток будет начислена пеня. В случае если, собираемость за противоклещевую обработку не превысит 80% на дату заключения договора на обработку территории ТСН, то такой договор заключатся не будет.

Вопрос 7. Утвердить регламент работы ревизионной комиссии.

Вопрос 8. Собрать согласие на обработку персональных данных с членов Товарищества, а также со всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества. Пройти регистрацию в Роскомнадзоре в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Вопрос 9. Возможность внесения денежных средств в качестве займа Товариществу на неотложные нужды, на р/сч Товарищества, любым членом Товарищества, в сумме до 10 000 000 рублей.

Вопрос 10. Предусмотреть в коммунальных взносах расходы на юридические услуги в размере 60 000 рублей на период до следующего очередного общего собрания членов Товарищества.

Вопрос 11. Создать фонд непредвиденных расходов в размере 140 000 рублей.

Утвердить размер взноса в указанный фонд, для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества: в размере 1000 рублей. Установить порядок оплаты указанного взноса следующим образом:

- единовременным платежом в размере 1000 рублей;

- частями, а именно 200 рублей в месяц – 5 месяцев.

Установить срок оплаты до 31.12.2022 г.

- 1250 рублей – при оплате не позднее 31.01.2023 г.;

- 1500 рублей – при оплате с 01.02.2023 г. по 28.02.2023 г.;

- 1750 рублей – при оплате после 28.02.2023 г.

(Воспользоваться указанными денежными средствами возможно в случаях недостаточности денежных средств, в следствии неполной собираемости членских и целевых взносов с членов Товарищества, а также со всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, на следующие расходы:

-  для погашения задолженности перед поставщиками услуг: АО «НЭС», организациями по озеленению территории Товарищества, либо уборки снега, охраны, УК и прочие.

Вопрос 12. Повышение расценок на 10 % на охранное предприятие по заявлению директора охранного предприятия ООО «АСБ» Никитина О.С. Включить увеличение размера оплаты услуг охранного предприятия в смету ежемесячных коммунальных платежей.

Вопрос 13. Заменить в штатном расписании ставку «электросварщик с обязанностями сторожа», на «дворник» с окладом 17 242,00 в т.ч. НДФЛ (на руки 15 000).

Вопрос 14. Увеличение Фонда благоустройства территории со 150 000 рублей до 300 000 рублей в год, в связи с увеличением озеленяемой территории в 2 раза. Включить увеличение размера в смету ежемесячных коммунальных платежей.

Вопрос 15. Утверждение размера ежемесячного членского взноса для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества в 2022-2023 г. 103,66 коп. с 1 сотки.

Вопрос 16. Утверждение Сметы обязательных расходов Товарищества на 2022 – 2023 год (от собрания до собрания).

Вопрос 17. Утвердить название улицы на Поляне №3, из следующих предложенных вариантов:

- Заячья,

- Летняя,

- Весенняя.

Вопрос 18. Изменить название улицы на Поляне №1 с ул. Подгорный тупик на: ул. Подгорная.

Вопрос 19. Установка централизованной системы видеонаблюдения, приблизительный бюджет данного вопроса по ценам 2021 года около 1 500 000 рублей, способ сбора с каждого владельца участка/ков, вне зависимости он количества принадлежащих ему участков.

Вопрос 20. Установка дополнительного забора, в районе въездной группы, в лесной части (за детской площадкой) для ограничения несанкционированного проезда мотосредств на территорию поселка.

Вопрос 21. Создание праздничного фонда, для финансирования 1 праздника в год (День поселка) в размере 140 000 рублей.

Утвердить размер взноса в указанный фонд, для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества: в размере 1000 рублей с владельца. Установить порядок оплаты указанного взноса следующим образом:

- частями в течении 12 месяцев, по 85 рублей в месяц, либо единым платежом в размере 1 000 рублей. Включить указанный сбор в смету обязательных ежемесячных коммунальных платежей;

Вопрос 22. Утверждение общей сметы расходов для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО = 17 700 рублей (1 КАМАЗ/15тонн) х 5 КАМАЗов = 88 500 рублей.

Утвердить целевой взнос для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО (с каждого собственника земельного участка из расчета 140 собственников на день проведения собрания):

- 640 рублей – при оплате не позднее 31.07.2022 г.;

- 700 рублей – при оплате с 01.08.2022 г. по 30.09.2022 г.;

- 740 рублей – при оплате после 01.10.2022 г.

Вопрос 23. Заслушать и утвердить отчет ревизионной комиссии по итогам 2019, 2020, 2021 гг.

Член ТСН «Малые поляны» (представитель):

    _________________  /___________________________________________________/

                      (подпись)                                            ФИО

ВАЖНО:

Бюллетень  для голосования  должен  быть обязательно  подписан членом ТСН «Малые поляны» или его представителем, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, приложенной к бюллетеню.

В таблице голосования по каждому вопросу должен стоять только один знак, позволяющий достоверно и без сомнения определить ЗА, ПРОТИВ или ВОЗДЕРЖАЛСЯ голосующий член ТСН «Малые поляны».

Если в таблице голосования по одному вопросу указано более одной отметки/знака – такой бюллетень считается недействительным в части голосования по данному вопросу.

Неправильно заполненный  бюллетень,  а также  бюллетень  без подписи признается недействительным.

По вопросам заполнения бюллетеня Вы можете обратиться к председателю товарищества или секретарю собрания.