МАЛЫЕ ПОЛЯНЫ
ДАЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК В НОВОСИБИРСКЕ
+7-913-985-43-14
+7-913-919-94-04


ГЛАВНАЯ НОВОСТИ О ПОСЕЛКЕ СТОИМОСТЬ ФОТОГАЛЕРЕЯ КОНТАКТЫ

Новости

РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
от 18 июня 2022 г.

РЕШЕНИЯ,

принятые на очередном общем собрании членов

ТСН «Малые поляны» 18 июня 2022 г.

 

Форма проведения собрания: очно-заочная.

Вид собрания: очередное

Место проведения собрания (адрес): Новосибирская область, Кубовинский сельсовет, ТСН «Малые поляны».

Дата проведения очной части собрания: 18 июня 2022 г.

Время начала регистрации участников собрания: 10 часов 30 минут.

Время окончания регистрации участников собрания: 11 часов 00 минут.

Открытие собрания: 11 часов 00 минут.

Собрание закрыто: 14 часов 00 минут.

 

На общем собрании членов Товарищества приняты следующие решения по вопросам повестки дня:

По 1.1  вопросу повестки дня:

«Избрать Председателем очередного общего собрания Комова Дмитрия Валентиновича».

 

По 1.2  вопросу повестки дня:

«Избрать секретарем Галкину Ирину Витальевну».

 

По 2 вопросу повестки дня:

«Избрать счетную комиссию в составе: Овсянникова Т.В., Киселев С.В., Яковлева С.А. для подсчета голосов итогов общего собрания».

 

По 3 вопросу повестки дня:

«Принять в члены ТСН «Малые поляны»:

1. Бажнева С.В.

2. Фролова Е.Н.

3. Сухоруков Д.А.

4. Титченко А.П.

5. Рыжкова О.А.

 

«Исключить из членов ТСН «Малые поляны»:

1. Козорез Е.В.

2. Нурушева (Жукова) Ю.Ю.

3. Гилева А.С.

4. Коровина М.М.

5. Дроздов С.О.

6. Ветохина Е.Е.

7. Ковылин Д.А.

8. Вящев А.Ю.

9. Кокорин А.А.

10. Шматкова В.Н.

 

По 4 вопросу повестки дня:

«Не утверждать Отчет о фин. деятельности и расходах Товарищества за 2020 и за 2021 год».

По итогам аудиторской проверки, бухгалтером устраняются выявленные недоставки в бухгалтерской отчетности, на основании чего при обсуждении данного вопроса, от членов Товарищества поступило предложение: «провести внеочередное общее собрание в августе-сентябре 2022 г., на котором поставить указанный вопрос для повторного голосования». 

 

По 5 вопросу повестки дня:

«Изменить способ расчета целевого взноса за противоклещевую обработку в 2023 году и в последующие годы:

- каждый член Товарищества, а также все не являющиеся его членами правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества оплачивают обработку принадлежащего/щих ему участка/ов, исходя из количества соток в его собственности, согласно сведений в листе записи ЕГРН. В случае принятия на общем собрании положительного решения квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (п. 2 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ), никто не имеет права отказаться от обработки целого и(или) части участка (стоимость обработки - за сотку, определяется организацией, проводящей такую обработку);

- стоимость обработки 10га территорий общего пользования ТСН «Малые поляны» делятся в равных долях на всех собственников участков (расчет производится из общего количества собственников по состоянию на 01.04.2023 г. и на 01 апреля каждого последующего года)».

 

По 6 вопросу повестки дня:

«Установить срок уплаты целевого взноса на противоклещевую обработку должен быть произведен – не позднее 01 апреля 2023 года. В случае неоплаты в указанный срок, к общей сумме, сложившейся из количества принадлежащих соток будет начислена пеня. В случае если, собираемость за противоклещевую обработку не превысит 80% на дату заключения договора на обработку территории ТСН, то такой договор заключатся не будет».

 

По 7 вопросу повестки дня:

«Утвердить регламент работы ревизионной комиссии».

 

По 8 вопросу повестки дня:

«Собрать согласие на обработку персональных данных с членов Товарищества, а также со всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества. Пройти регистрацию в Роскомнадзоре в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

По 9 вопросу повестки дня:

«Об отсутствии необходимости внесения денежных средств в качестве займа Товариществу на неотложные нужды, на р/сч Товарищества, любым членом Товарищества, в сумме до 10 000 000 рублей».

 

По 10 вопросу повестки дня:

«Не предусматривать в коммунальных взносах расходы на юридические услуги в размере 60 000 рублей на период до следующего очередного общего собрания членов Товарищества».

 

По 11 вопросу повестки дня:

«Создать фонд непредвиденных расходов в размере 140 000 рублей.

Утвердить размер взноса в указанный фонд, для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества: в размере 1000 рублей.

Установить порядок оплаты указанного взноса следующим образом:

- единовременным платежом в размере 1000 рублей;

- частями, а именно 200 рублей в месяц – 5 месяцев.

Установить срок оплаты до 31.12.2022 г.

- 1250 рублей – при оплате не позднее 31.01.2023 г.;

- 1500 рублей – при оплате с 01.02.2023 г. по 28.02.2023 г.;

- 1750 рублей – при оплате после 28.02.2023 г».

 

По 12 вопросу повестки дня:

«Повысить на 10 % оплату услуг на охранное предприятие по заявлению директора охранного предприятия ООО «АСБ» Никитина О.С. Включить увеличение размера оплаты услуг охранного предприятия в смету ежемесячных коммунальных платежей».

 

По 13 вопросу повестки дня:

«Заменить в штатном расписании ставку «электросварщик с обязанностями сторожа», на «дворник» с окладом 17 242,00 (на руки 15 000)».

 

По 14 вопросу повестки дня:

«Не увеличивать Фонд благоустройства территории со 150 000 рублей до 300 000 рублей в год, в связи с увеличением озеленяемой территории в 2 раза. Не включать увеличение размера в смету ежемесячных коммунальных платежей».

 

По 15 вопросу повестки дня:

«Утвердить размер ежемесячного членского взноса для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества в 2022-2023 г. - 103,66 коп. с 1 сотки».

 

По 16 вопросу повестки дня:

«Утвердить Смету обязательных расходов Товарищества на 2022 – 2023 год (от собрания до собрания)».

 

По 17 вопросу повестки дня:

«Утвердить название улицы на Поляне №3, из следующих предложенных вариантов:

- ул. Заячья,

или

- ул. Летняя,

или

- ул. Весенняя».

Окончательный вариант определят жители указанной улицы.

 

По 18 вопросу повестки дня:

«Изменить название улицы на Поляне №1 с ул. Подгорный тупик на: ул. Подгорная».

 

По 19 вопросу повестки дня:

«Не устанавливать централизованную систему видеонаблюдения».

 

По 20 вопросу повестки дня:

«Установить дополнительный забор, в районе въездной группы, в лесной части (за детской площадкой) для ограничения несанкционированного проезда мотосредств на территорию поселка».

К следующему очередному/внеочередному собранию подготовить смету расходов и представит ее на утверждение.

 

По 21 вопросу повестки дня:

«Не создавать праздничный фонд, для финансирования 1 праздника в год (День поселка) в размере 140 000 рублей».

 

По 22 вопросу повестки дня:

«Утвердить общую смету расходов для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО = 17 700 рублей (1 КАМАЗ/15тонн) х 5 КАМАЗов = 88 500 рублей.

Утвердить целевой взнос для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО (с каждого собственника земельного участка из расчета 140 собственников на день проведения собрания):

- 640 рублей – при оплате не позднее 31.07.2022 г.;

- 700 рублей – при оплате с 01.08.2022 г. по 30.09.2022 г.;

- 740 рублей – при оплате после 01.10.2022 г..».

 

По 23 вопросу повестки дня:

«Заслушать и утвердить отчет ревизионной комиссии по итогам 2019, 2020, 2021 гг.».

 

 

Председатель Товарищества Д. В. Комов

Источник: www.malyepolyany.ru
 

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

Приложение №6
 

Смета расходов для отсыпки щебнем, вокруг площадки сбора ТБО

Приложение №5
 

Форма договора займа

Приложение №4
 

Регламент работы ревизионной комиссии ТСН «Малые поляны»

Приложение №3
 

Отчет за 2021 г

Приложение №2
 
Страницы1234567891011...21

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование: Товарищество собственников недвижимости «Малые поляны»
Расположение: 30 км. к северо-западу от города Новосибирска (9 км к северу от Пашино);
Река: Большой Барлак;
Общая площадь: 31 га;
Количество участков: 230 ед.;
Площадь участков: От 8 до 16 сот.;
Цена по акции: От 90 тыс. руб. за сот.;
Электроснабжение: Бесплатное подключение из расчета 8 кВт на участок;
Газификация: Подключение к газоснабжению из расчета 3 кубических метра в час;
Категория земель: Сельскохозяйственное назначение;
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства(дачное строительство).
Схема расположения участков:  откроется в новом окне (на весь экран).
ТСН «Малые поляны» приглашает к сотрудничеству компании, предоставляющие услуги по созданию искусственных водоемов и благоустройству территорий (ландшафтный дизайн).