Новости

Правлением ТСН «Малые поляны» созвано внеочередное собрание членов ТСН «Малые поляны», которое будет проведено в очно-заочной форме. 

Каждому члену ТСН «Малые поляны» и лицам, написавшим заявление о вступлении в члены ТСН, по электронной почте будут направлены бюллетени для голосования по вопросам повестки дня. Бюллетень Вы также можете получить у Председателя Товарищества, связавшись с ним.

Очная часть очередного собрания членов ТСН «Малые поляны» состоится 10 сентября 2022 г. в 12-00 часов на территории Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов ТСН.

2. Избрать председателем внеочередного собрания Комова Д.В., секретарем собрания Галкину И.В. (юрист).

3. Избрание счетной комиссии в количественном составе 3 человека, из числа присутствующих путем поднятия рук.

4. Избрать счетную комиссию  в составе 3 человека.

5. Прием и исключение членов Товарищества.

6. Принять в члены ТСН «Малые поляны» граждан, написавших заявления о приеме в члены ТСН:

- Шилин В.М.; Пивоварова Т.С.

7. Исключить из членов ТСН «Малые поляны» лиц, которые продали свои земельные участки, список будет представлен на очной части собрания.

8. Заслушать бухгалтеров по итогам приведения бухгалтерской отчетности в соответствии с замечаниями аудитора по итогам аудиторской проверки;

9. Утверждение Отчета о фин. деятельности и расходах Товарищества за 2020 и за 2021 год учетом приведения бухгалтерской отчетности в соответствии с замечаниями аудитора по итогам аудиторской проверки;

10. Датой начисления вновь утвержденного размера ежемесячного членского взноса (с 1 сотки) на ежегодном очередном собрании, для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, считать 01 число месяца проведения ежегодного очередного собрания (например: очередное ежегодное собрание состоялось в июне, на котором утвердили размер ежемесячного членского взноса (с 1 сотки), таким образом, начисления по вновь утвержденному тарифу, будет с 01 июня текущего года), распространяет свое действие с 2022 г. и последующие года;

11. Датой начисления вновь утвержденного размера ежемесячного членского взноса (с 1 сотки) на ежегодном очередном собрании, для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, считать 01 число следующего месяца после ежегодного очередного собрания (например: очередное ежегодное собрание состоялось в июне, на котором утвердили размер ежемесячного членского взноса (с 1 сотки), таким образом, начисления по вновь утвержденному тарифу, будет с 01 июля текущего года), распространяет свое действие с 2023 г. и последующие года, за исключением собрания состоявшегося 18.06.2022 г., где датой начисления вновь утвержденного тарифа считается с 01.06.2022 г.;

12. Юридические услуги в размере 60 000 рублей, были включены в тариф ежемесячного членского взноса на 2022-2023 г. - 103,66 коп. с 1 сотки, утвержденного на ежегодном очередном собрании от 18.06.2022 г., в связи с чем утвердить расходы на юридические услуги в размере 60 000 рублей.

13. Фонд благоустройства территории в размере 60 000 рублей в месяц, был включен в тариф ежемесячного членского взноса на 2022-2023 г. - 103,66 коп. с 1 сотки, утвержденного на ежегодном очередном собрании от 18.06.2022 г., в связи с чем утвердить увеличение Фонда благоустройства территории с 30 000 рублей до 60 000 рублей в месяц (за 5 летних месяцев), в связи с увеличением озеленяемой территории в 2,5 раза.

14. Праздничный фонд, для финансирования 1 праздника в год (День поселка) в размере 140 000 рублей, был включен в тариф ежемесячного членского взноса на 2022-2023 г. - 103,66 коп. с 1 сотки, утвержденного на ежегодном очередном собрании от 18.06.2022 г., в связи с чем, утвердить создание праздничного фонда, для финансирования 1 праздника в год (День поселка) в размере 140 000 рублей (85 рублей в месяц).

15. После проведения замеров площадей заасфальтированных второстепенных дорог, было увеличение площади асфальтирования (с 6000 кв.м. до 6140 кв.м.). Замеры производились в присутствии членов правления (Комов Д.В., Киселев С.В., Плотникова Т.В., Наркевич С.В., Кулиев В.В.) и членов ревизионной комиссии (Овсянникова Т.В., Швецова Э.Н.). В связи с чем, общая стоимость асфальтирования второстепенных дорог составила 5 096 200 рублей. Превышение объема работ, составляет 140 кв.м., в сумме – 116 200 рублей.

Установить доплату целевого взноса (116 200 рублей) на количество собственников ТСН и количество потенциальных собственников, равных непроданным участкам из расчета, количество собственников ТСН – 118 и количество потенциальных собственников – 75, итого 193 собственника (на дату создания «Фонда асфальтирования второстепенных дорог» 26.06.2021 г.)

Утвердить целевой взнос в Фонд асфальтирования второстепенных дорог для каждого владельца земельного участка в размере: 602,00 рубля, со сроком оплаты до 30.11.2022 г. После 30.11.2022 г. подлежит начислению неустойка в соответствии с положениями Устава ТСН «Малые поляны».

16. «Утвердить общую смету расходов для установки дополнительного забора, в районе въездной группы, в лесной части (за водонапорной станцией поселка), отрезок 50 м., для ограничения несанкционированного проезда мотосредств на территорию поселка 165 000 рублей.

Утвердить целевой взнос для установки дополнительного забора 983 рубля с каждого собственника, по следующей формуле:

Общее количество участков, подлежащих продаже - 226

На день проведения собрания владельцами участков является 139 собственников, они владеют 187-мью участками. Коэф.: 187/139 = 1.345

Непроданные участки на день собрания: 226 - 187 = 39 участка.

Применим коэф.: 39/1.345 = 29 собственника должны (в будущем) выкупить эти 39 непроданных участка.

139 (собственники на день собрания) + 29 (собственники в будущем) = 168 человек в будущем будут владеть всеми 226 участками.

165 000/168 = 983 рубля

Срок оплаты до 31.10.2022 г. После 31.10.2022 г. подлежит начислению неустойка в соответствии с положениями Устава ТСН «Малые поляны».

17. В связи с многочисленными попытками блокировки хозяйственной деятельности Правления и всего Товарищества, досрочно прекратить полномочия ревизионной комиссии в составе: М. В. Шпринц (руководитель Ревизионной комиссии), Т. В. Овсянникова, Э. Н. Швецова.

18. Определить количественный состав ревизионной комиссии – 3 человека, в составе: Бажнева С.В. (руководитель Ревизионной комиссии), Даниленко Е.Е., Титченко А.П., сроком на 2 (два) года».

19. Утверждение целевого взноса на приобретение программного обеспечения 1С.Инфокрафт общей стоимостью 17 860,00 рублей из расчета 168 собственников (см. формулу в вопросе 12) и утвердить целевой взнос на ее приобретение на каждого собственника в размере 107 рублей единовременным платежом, со сроком оплаты до 30.10.2022 г. После 30.10.2022 г. подлежит начислению неустойка в соответствии с положениями Устава ТСН «Малые поляны». В случае не полной собираемости, воспользоваться денежными средствами из фонда не предвиденных расходов.

20. Вопрос, утвержденный на очередном собрании от 18.06.2022 г. о Создании фонда непредвиденных расходов в размере 140 000 рублей, изменить в части срока оплаты: Установить срок оплаты до 31.12.2022 г. После 31.12.2022 г. подлежит начислению неустойка в соответствии с положениями Устава ТСН «Малые поляны»;

21. - Вопрос, утвержденный на очередном собрании от 18.06.2022 г. об утверждении общей сметы расходов для отсыпки щебнем подъездной дороги, вокруг площадки сбора ТБО, изменить в части срока оплаты: Установить срок оплаты до 31.10.2022 г. в размере 640,00 рублей. После 31.10.2022 г. подлежит начислению неустойка в соответствии с положениями Устава ТСН «Малые поляны».

22. В связи с исключением Козорез Е.В. из членов ТСН «Малые поляны», а также изменением количества членов товарищества по итогам очередного собрания от 18.06.2022 г., досрочно прекратить полномочия Правления в составе: Комов Д. В., Киселев С.В., Кулиев В. В., Наркевич С.В., Плотникова Т.В., Перервенко В.И. Козорез Е.В.;

23. - Определить количественный состав Правления Товарищества – 4 человека.

Избрать в члены Правления Товарищества 4 человека из 6 предложенных:

Комов Д. В.,

Киселев С.В.,

Кулиев В. В.,

Наркевич С.В.,

Плотникова Т.В.,

Перервенко В.И.

24. Утвердить место хранения архива документов Товарищества, по юридическому адресу: г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 29, офис 5. Согласовать установленные договором арендные платежи в размере 10 000,00 рублей в месяц, денежные средства на эти цели использовать из фонда непредвиденных расходов.

25. Утвердить уже имеющийся щит, расположенный на площадке для праздников, в качестве «ИНФОРМАЦИОННОГО ЩИТА» для уведомления о проведении общих собраний, праздников, размещения актуальных объявлений и др. информационных материалов.

Бюллетени, информация и документы для принятия решений будут выложены на официальном сайте: http://malyepolyany.ru, не позднее 29.08.2022 г.

Также бюллетени будут направлены по электронным адресам, при необходимости бюллетени могут быть получены у Председателя Товарищества, с 01.09.2022 г.

Очная часть очередного собрания членов ТСН «Малые поляны» состоится 10 сентября 2022 г. в 12-00 часов на территории Товарищества.

Заполненные и подписанные бюллетени необходимо в срок до 10 сентября 2022 г. (либо непосредственно на собрании 10 сентября 2022 г.) передать лично Председателю Товарищества, либо направить по электронной почте на адрес: malpole@yandex.ru, до 11 часов 50 минут 10 сентября 2022 г.

Бюллетени, направленные после 11 часов 50 минут 10 сентября 2022 г, не принимаются и не учитываются при подсчете голосов.

Подведение итогов очно-заочного голосования по вопросам повестки дня проводится 10 сентября 2022 г. Протокол общего внеочередного собрания будет подготовлен в сроки, установленные действующим законодательством. Сообщение о принятых решениях будет также опубликовано на сайте.

Председатель ТСН «Малые поляны» Комов Д.В.