Новости

Как известно, человек не верблюд и долго без воды прожить не может. Можно по-разному относиться к другим основам загородной жизни. Кому-то нужен городской комфорт со всеми основными признаками – асфальт, центральное отопление и т. д., кто-то едет за красотами еще не обжитой, не тронутой цивилизацией природы, чтобы побродить по окрестным лесам с корзиной или ружьем, но без воды ни охотник, ни садовод долго обходиться не смогут. И следует все-таки признать, что мы, дети XXI века, тяготеем больше к цивилизации, и поэтому большинству из нас не все равно - умываться на речке, у колодца или принимать душ в собственной бане или ванной, из крана которых идет чистая природная вода. 

Руководители управляющих компаний и владельцы загородных коттеджных поселков могут сколько угодно спорить по поводу что же первично в загородном комфортном проживании: газификация, электричество или водоснабжение. Споры эти стары как мир, и поэтому сегодня мы приводим вам еще одно компетентное мнение. Мы задали несколько вопросов соучредителю и руководителю администрации коттеджного поселка «Малые поляны» Комову Дмитрию Валентиновичу. 

- Дмитрий Валентинович, насколько нам известно, «Малые поляны» быстро растущий поселок с развивающейся инфраструктурой, скажите, насколько, по вашему мнению, важна проблема водоснабжения современного посёлка, и как вы её решаете? 

- Проблема водоснабжения современного поселка, на наш взгляд, по важности делит первое-второе место только с электрификацией. Конечно, решать одновременно приходится и другие проблемы, но проблема воды выходит все-таки на первый план. 

Ну, посудите сами: без воды на своем участке вы ничего не посадите, если вы садовод или огородник, вы ничего не построите, во всяком случае из материалов так или иначе связанных с водой. Даже, элементарно, помыть руки, если вы просто выехали с семьей на природу пожарить шашлыки, без воды никак не получится. Поэтому, решив для поселка проблему электрификации, мы сразу занялись водоснабжением. 

Хотел бы уделить пару слов, как вы правильно заметили «быстро развивающейся инфраструктуре» поселка «Малые поляны». Два года назад на месте поселка не было ничего, кроме нетронутой природы, реки и соснового леса. На сегодняшний день поселок обладает разветвленной сетью дорог и линий электропередач, водопроводом круглогодичного использования, имеющим подключение к каждому участку поселка, планируется также газоснабжение. 

Собственная стометровая артезианская скважина способна даже в летние засушливые месяцы бесперебойно снабжать водой весь поселок. Даже при условии, что все подключенные к воде абоненты одновременно откроют краны на своих участках. 

- Дмитрий Валентинович, что было сделано для достижения такого результата, ведь проблема нехватки воды широко распространена среди загородных поселков. 

- Дело в том, что при расчете проекта скважины было установлено, что потребление 150 участков поселка составляет около 360 кубических метров воды в сутки, а скважина имеет производительность до 15 кубических метров в час. Вот и считайте. Надежные партнеры качественно выполнили работы по строительству скважин и водопровода.

Обратите внимание, в сутках 24 часа, но не все время человек бодрствует и использует воду, как минимум 12 часов в сутки человек отдыхает, это значит, что у скважины есть дополнительный резерв. 

- Для чего Вам этот резерв? 

- В следующем году мы начинаем продажи третьей очереди поселка, так называемой «Поляны №3». На этой поляне еще 77 участков, так что резерв, думаю, нам не помешает. 

- Дмитрий Валентинович, известно, что цены на участки у Вас очень демократичны. Расскажите, будут ли изменяться цены в связи с ростом инфраструктуры? 

- Конечно, строительство современной инфраструктуры не обходится дешево. В конечном счете это сказывается на цене продаваемых участков, другими словами, стоимость земли растет, но это нормально. 

В наше время рынок и конкуренция спокойно регулируют этот вопрос. Если цена будет слишком высокая – вы ничего не продадите, если цена будет слишком низкая – вы не окупите капитальные затраты на инфраструктуру. 

Цены на участки у нас начинаются от 40000 рублей за сотку (сюда входит электричество и дорога), самые дорогие на сегодняшний день участки стоят 60000 рублей за сотку. 

Однако, с 20 октября 2015 года цены несколько увеличатся. Самые дорогие участки возле реки – по 70000 рублей за сотку (их осталось совсем немного, и поступление речных участков в ближайшее время не предвидится). Самые дешевые останутся по 40000 рублей за сотку, но их тоже станет меньше, только самые ближние к центральной дороге. Так что, дорогие потенциальные покупатели, спешите, осталось совсем немного времени! 

- А по ценам на участки «Поляны №3» что-нибудь можете сказать? 

- Точно пока не решено, но цены на «Поляне №3», видимо, будут выше из-за её местоположения. Дело в том, что она расположена выше двух предыдущих полян, как бы над ними, и со всех сторон окружена лесом. 

- Скажите, а есть ли в вашем «портфеле предложений» еще что-нибудь? 

- У нас есть и эксклюзивные предложения. Например, небольшая отдельно стоящая поляна у реки общей площадью 1,8 гектара с двух сторон окруженная сосновым лесом, с других двух сторон – рекой, проведена дорога. В шаговой доступности мост через реку.

Коттеджный поселок «Малые поляны»  располагается в северо-западном направлении от Новосибирска. Отличная транспортная доступность — около 30 минут на автомобиле из центра города. Асфальтобетонная дорога не является магистральной, что исключает ее загрузку в час пик. Зимой всегда чистится.